Casa Duplex de Alto Padrão - Vale dos Cristais, Macaé

Esta magnífica residência combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer completa em um dos condomínios mais cobiçados de Macaé. Com acabamentos de primeira linha e ambientes planejados, é o lar ideal para quem não abre mão de qualidade de vida.

Localização

• Condomínio: Vale dos Cristais (Macaé/RJ)
• Destaque: Segurança 24h e infraestrutura de clube.

Estrutura do Imóvel

Primeiro Piso (Social e Funcional)

• Hall de Entrada: Imponente e elegante.
• Sala Principal: Ampla, para 2 ambientes, com Pé Direito Duplo, garantindo ventilação e iluminação natural.
• Sala Multimídia: Espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento.
• Lavabo Social.
• Cozinha Planejada: 14m² de área, equipada com fogão cooktop, forno e coifa.
• Área de Serviço: Completa, com despensa para organização.
• Vagas: 02 vagas de garagem.

Segundo Piso (Íntimo)

• Quartos: 4 quartos no total.
• Suítes: 3 suítes, sendo 1 Suíte Master com hidromassagem e varanda privativa.
• Diferenciais: Todos os quartos com móveis planejados, ar-condicionado split e piso laminado.

Lazer e Área Externa

• Espaço Gourmet: Churrasqueira com bancada de apoio completa.
• Relaxamento: Pergolado charmoso para descanso ao ar livre.
• Conveniência: Quintal com chuveirão e dependência completa de empregada.

⚙️ Diferenciais Técnicos

• Autonomia Hídrica: Cisterna de 10.000 litros + reservatório de 2.000 litros.
• Abastecimento: Água da CEDAE + água tratada produzida pelo condomínio.
• Climatização: Aquecimento a gás e ar-condicionado instalado.

Estrutura do Condomínio

O Vale dos Cristais oferece uma experiência de resort:

• Academia com instrutor.
• Piscinas adulto e infantil.
• Restaurante interno.
• Lago com pomar, pistas de caminhada e corrida.
• Salões de festa e parques infantis.

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Mauro Cordeiro Consultor Imobiliário CRECI 81232RJ