Imóveis à venda

☑️VENDO  ☑️ EXCLUSIVIDADE EM MACAÉ Alto Padrão Luxo| Frente Lagoa  ☑️Investimento: Sob consulta Últimas Unidades (Apenas 6) ☑️ O IMÓVEL 210 a 327 m² de área privativa 3 Suítes + Escritório 4 a 5 Banheiros 2 a 3 Vagas de garagem ☑️ DIFERENCIAIS Varanda Gourmet Vista Panorâmica e Eterna Acabamento Premium Localização Privilegiada na Praia do Pecado ☑️ ÁREA COMUM (LAZER COMPLETO) Piscina Adulto | Sauna Seca Espaço Gourmet | Salão de Festas Bar e Churrasqueira Portaria e Segurança ☑️Viver entre a Lagoa e o Mar é um privilégio para poucos. Este lançamento une o conforto de plantas amplas (até 327m²) com a sofisticação de um projeto moderno em um dos endereços mais desejados de Macaé. Escolha entre unidades lineares com varandão ou coberturas duplex com piscina privativa e sala de TV. ☑️ ESTILO DE VIDA ÚNICO ☑️ Entre em contato para detalhes exclusivos e agendamento. ☑️Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ WhatsApp 22 99835-2837

☑️Vendo ☑️Oportunidade lançamento última unidade ☑️Bairro Jardim Guanabara total Expansão e Valorização Segurança, Qualidade de vida!!!!! ☑️Casa duplex moderna com diferencial estratégico: acesso para construção de área de lazer personalizada. São 15 m² de área livre, já entregues com toda a espera hidráulica e elétrica necessária para o seu projeto.  ☑️O imóvel conta com uma belíssima vista para o Paiol, em Macaé, unindo a tranquilidade de um bairro em expansão e valorização com a conveniência da região. ☑️Configuração do Imóvel: • 3 Suítes amplas • Sala integrada para 2 Ambientes • Cozinha com excelente disposição • Lavabo social • Vaga de Garagem • ⁠ ☑️Investimento Agora R$ 600.000,00 Excelente para quem busca valorização imediata e qualidade construtiva. ☑️Agende já sua visita Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ WhatsApp 22 - 99835-2837

VENDO ALTO PADRÃO- EXCLUSIVA NO VALE DOS CRISTAIS – VIVA O PRIVILÉGIO JUNTO AO LAGO Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e contato com a natureza nesta residência de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques do Imóvel: • Espaço e Conforto: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes (com possibilidade de reversão da 4ª suíte). • Área Social: Hall de entrada imponente, salas de estar e jantar integradas e lavabo. • Conveniência: Cozinha totalmente montada com planejados, área de serviço e dependência completa para secretária. • Climatização: Ambientes com ar-condicionado já instalados. Lazer Profissional e Quintal: • Área Gourmet dos Sonhos: Espaço completo, fechado em blindex e totalmente integrado à área externa. • Privatividades: Piscina privativa e um amplo quintal com possibilidade de acesso direto para o lago. • ⁠ • Diferencial: Cômodo extra de grandes dimensões, ideal para oficina, atelier ou depósito. Infraestrutura e Números: • Terreno: 608m² | Área Útil: 315m² • Garagem: 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas. • Localização: A apenas 50 metros do lago. • Cisterna de grande capacidade. • ⁠ Investimento: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 310,00 (mensal) Agende sua visita e sinta de perto essa experiência. Mauro Cordeiro Corretor de Imóveis | CRECI 81232 RJ Avaliador Certificado WhatsApp: (22) 99835-2837

Vale das Palmeiras • Casa linear com 80 m² de área construída • ⁠Serão 4 unidades, sendo 1 pronta, 1 com previsão para agosto/2026 e 2 com previsão para dezembro/ 2026. • Fração do lote: 5 x 21 m • 2 suítes • Sala com pé-direito alto • Cozinha integrada • Lavabo decorado com revestimento 3D e ripado madeira. • Espaço gourmet, churrasqueira com duas aberturas (frontal e lateral) • Garagem para 1 carro • Cisterna de 5.000 litros . Acabamento com revestimento cerâmico de primeira qualidade. • Porta pivotante 1,20m com fechadura digital • Iluminação moderna em LED e lustre central na sala • Rebaixamento em gesso acartonado (drywall) com luz de sombra nos quartos, sala, corredor e banheiros • Nichos iluminados nos banheiros • Bancada de 4 metros na cozinha, com cuba dupla, torneira gourmet dupla com ducha e ponto 220V para cooktop de indução • Painel ripado decorativo na bancada e lavabo • Pontos de ar-condicionado (split) nos quartos e ponto de 220v na sala • Área de ventilação na suíte master • Paisagismo com iluminação • Portão de garagem com portão social e esquadrias de alumínio preto com pintura eletrostática • Localização privilegiada: em frente à piscina do clube • Ponto de ônibus a 100m da casa • Posição sol nascente • Ambientes projetados para iluminação e ventilação natural. ???? Valor de venda: R$ 479.000,00  ???? Aceita financiamento e uso do FGTS ???? Documentação em andamento

Vendo Duplex Alto Padrão em Alphaville Rio Costa do Sol - Rio Das Ostras. Design Moderno e Condições Exclusivas Descrição: Oportunidade rara no Residencial 3. Esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea com uma localização estratégica em um dos melhores lotes do condomínio (374m²). O projeto foi pensado para quem busca amplitude e funcionalidade: • Área Social: Living com pé-direito duplo integrado à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente perfeito para receber. • Lazer Privativo: Espaço gourmet completo com churrasqueira e piscina, cercado por uma ampla área livre e jardim. • Versatilidade: 3 suítes amplas (suíte master com closet , hidromassagem, varandão) + escritório no térreo, ideal para home office ou reversível para 4ª suíte. • Sustentabilidade e Infraestrutura: Garagem coberta, área de serviço isolada e sistema inteligente de cisternas (potável e reuso). Diferencial de Negócio: Estamos em um estágio de obra que permite uma flexibilidade de pagamento sem precedentes. É o momento ideal para montar um fluxo que se ajuste ao seu planejamento financeiro. Previsão de entrega: ✅ Junho de 2026. Investimento: R$ 1.600.000,00 Agende sua reunião online ou visita presencial: (22) 99835-2837 Mauro Cordeiro - Especialista em Avaliação e Vendas (CRECI 81232 RJ)

???? Casa Alto Padrão para Locação – Vale 5 | Próxima à Portaria Sofisticação, conforto e aconchego definem essa linda residência localizada no Vale 5, em excelente posição próxima à portaria. No pavimento superior, são 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado, ótimo padrão de acabamento e excelente iluminação natural. No térreo, a casa dispõe de 1 quarto versátil, ideal para escritório ou suíte de apoio, também com ar-condicionado e planejados novos. A área social impressiona: ✨ Cozinha com móveis planejados ✨ Espaço gourmet integrado ✨ Jardim de inverno charmoso ✨ Ambientes amplos e muito bem distribuídos Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: ✔ Casa 100% mobiliada — é entrar e aproveitar ✔ Quintal nos fundos ✔ Garagem coberta para 2 carros ✔ Entrada lateral com acesso independente à área de serviço e aos fundos da casa Um imóvel luxuoso, aconchegante e pronto para morar. ???? Valor de locação: R$ 9.000,00 - Mobiliada Condomínio 450,00 IPTU  250,00 Garanta sua visita  Fale conosco  Mauro Cordeiro  Seu Corretor de Imóveis  CRECI 81232-RJ WhatsApp  22998352837

1º Piso: Sala de Jantar e Estar: Ampla e integrada, ideal para receber convidados e realizar refeições em família. Lavabo: Prático e bem localizado Cozinha: Equipadíssima com forno, coifa e cooktop Despensa: Espaçosa, conforto armazenamento organizado de alimentos Área de Serviço: Fechada, garantindo privacidade e funcionalidade. Garagem Coberta Quartinho Depósito: Localizado em área externa, ideal para guardar ferramentas e equipamentos. Área Gourmet Fechada: Cozinha completa com forno, coifa, cooktop, um quarto adicional 2º Piso: 3 Suítes: Suíte Master: Inclui dois closets e varanda, proporcionando conforto e privacidade. Sala: Espaço versátil que pode ser utilizado como sala de TV Cisterna: Capacidade de 11 mil litros Área Total: Terreno: 300m²

Casa Duplex de Alto Padrão no Vale dos Cristais – Luxo, Conforto e Vista Exclusiva Descrição: Seja muito bem-vindo à sua nova residência no prestigiado Condomínio Vale dos Cristais. Esta belíssima casa duplex, com fachada moderna e projeto paisagístico, une sofisticação e funcionalidade em 290m² de área útil. O imóvel conta com acabamento fino em porcelanato e granito, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e lustres que trazem elegância a todos os ambientes. Destaques do Imóvel: * Área Íntima: 3 suítes amplas, sendo a master com closet privativo. * Social: Sala em 3 ambientes integrados, proporcionando amplitude e convivência. * Cozinha Planejada: Equipada com cooktop, forno e marcenaria de alto padrão, além de bancada funcional e despensa. * Lazer Particular: Área gourmet com churrasqueira, jacuzzi e um generoso quintal com área verde. * Diferenciais: Esquadrias e Blindex de primeira qualidade, portão eletrônico e garagem coberta para 2 carros. * Vista: Espetacular e exclusiva vista para o pôr do sol. Valores: * Investimento: R$ 1.490.000,00 * Condomínio: R$ 550,00 * IPTU: R$ 290,00 (mensal) Garanta sua visita e surpreenda-se. Mauro Cordeiro – Corretor de Imóveis (CRECI 81232 RJ) ???? WhatsApp: (22) 99835-2837

Casa para venda e Aluguel no Alphaville Rio Costa do Sol Rio das Ostras/RJ Conforto, sofisticação e sustentabilidade em um só lugar! Lote: 370,43 m² Área construída: 261,33 m² Área Social: Depósito  Sala de estar, jantar 2 Ambientes bem Espaçosos e cozinha integrada Escritório + lavabo (pode ser usado como quarto de hóspedes) Área gourmet completa com churrasqueira, lavabo, chuveirão e piscina aquecida Dependência de empregada com banheiro Total de 6 Banheiros  Área Íntima (andar superior): 1 quarto social 1 suíte simples 1 suíte master com closet e banheira dupla Facilidades que fazem a diferença: 14 painéis fotovoltaicos Boiler de 400L com placas solares Casa sustentável, com economia real de energia Ar-condicionado em todos os quartos Garagem Vaga para 4  Carros sendo 2 Cobertas  Investimento: venda R$ 1.700.000,00 Aluguel R$ 9.000.000,00 Mais Taxas  Apta para financiamento bancário Agende já sua visita! Mauro Cordeiro  Seu Corretor de Imóveis  WhatsApp  22-99835-2837

*Vendo* Oportunidade Exclusiva no Bairro Colinas Rio das Ostras Descrição: Espetacular terreno à venda em localização privilegiada de Rio das Ostras. Situado no bairro Colinas, a apenas 5 minutos do centro da cidade, este lote de 600 m² oferece a topografia em aclive, perfeita para quem busca construir uma residência com imponência e vista diferenciada. A Região dos Lagos passa por um processo de valorização galopante, tornando este imóvel não apenas um local para morar, mas um ativo financeiro de alta rentabilidade. • Área Total: 600 m² • Documentação: Escritura e RGI (OK) • Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Preço promocional para venda imediata: Entre em contato agora para mais detalhes técnicos e atendimento personalizado. Contato: Mauro Cordeiro - CRECI 81232 RJ Telefone/WhatsApp: (22) 99835-2837

Viver bem é ter o mar dos Cavaleiros como vizinho! Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Macaé, este é o seu novo lar. Um apartamento amplo, em andar alto, com ventilação privilegiada e uma área de lazer que parece um clube particular. ✨ Destaques do Imóvel: 120m² de área útil (muito espaço para sua família!) 3 Quartos (sendo 1 suíte aconchegante)Sacada com vista e andar alto02 Vagas de garagem Área de lazer completa (piscina, sauna, salão de festas e mais) Portaria 24h para sua total segurança Localização: Bairro Cavaleiros - O m² mais valorizado e desejado da cidade. Investimento: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 1.024,00IPTU: R$ 1.533,00 (anual) Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo: ???? Mauro Cordeiro | Seu Corretor de Imóveis ???? CRECI 81232 RJ ???? (22) 99835-2837

Título: Espetacular Casarão em Sodrelândia – 7.000m² de Natureza, Lazer e Conforto Próximo a Macaé Descrição: Oportunidade única para quem busca o refúgio perfeito entre a serra e o mar. Localizado no charmoso distrito de Sodrelândia, em Trajano de Morais, este casarão une a amplitude de uma fazenda com o conforto de uma residência de alto padrão. A apenas 70km do centro de Macaé com acesso totalmente asfaltado. Destaques do Imóvel: Acomodações: 07 quartos amplos, sendo 03 suítes, salas de estar e jantar com pé direito generoso e ventilação natural. Lazer e Águas: 02 piscinas de água natural (nascente própria), 03 lagos formados para piscicultura e belo paisagismo gramado. Estrutura Gourmet: Cozinha externa independente, área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha para momentos inesquecíveis. Infraestrutura Rural/Pet: 03 baias para cavalos, coreto de pássaros, suíte especial "Dos Canários", viveiro de pássaros (opcional) e casa de caseiro. Diferenciais: Garagem coberta para vários veículos, pomar com diversas árvores frutíferas e área total de 7.000m². Um refúgio que serve tanto para moradia, quanto para pousada ou lazer de final de semana. Agende sua visita com quem entende do mercado. Mauro Cordeiro CRECI 81232 RJ ???? (22) 99835-2837

O PRIVILÉGIO DE VIVER COM O MAR AOS SEUS PÉS ✨ Procurando por amplitude, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego? Apresento esta magnífica Cobertura com Vista Mar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto. ???? Destaques do Imóvel: Andar Alto: Privacidade total e a melhor brisa marinha.Fino Acabamento: Materiais de alta qualidade para quem não abre mão do requinte.225m² de Área Útil: Espaço de sobra para você e sua família.Planta Inteligente: 3 Quartos, sendo 2 Suítes + Sala Ampla para vários ambientes.Comodidade: 2 Vagas de Garagem. Viva a experiência de morar em um dos pontos mais desejados da cidade. ???? Localização Privilegiada ???? Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva! Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis ???? WhatsApp: (22) 99835-2837

Vendo ✅ DUPLEX COM 132 mt2 ✅ FRENTE PARA O NASCENTE ✅ 03 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE, SALA EM DOIS AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO ✅GARAGEM PARA 02 carros ✅ CISTERNA DE 5 mil litros  ✅ ÁREA GOURMET COMPLETA   ✅ AMPLO QUINTAL ✅ EM FRENTE A NOVA PRAÇA DO BAIRRO ✅ IPTU 650,00 Mais informações  Mauro Cordeiro  Seu corretor de Imóveis  CRECI 82233 RJ

✅Com 150 mt2 de obra e 300 mt2 de lote ✅São suíte 01 com 20 m2, suíte 02 com 11 mt2 e suíte 03 com 11 mt2. ✅ ESCRITÓRIO  ✅Sala ampla com copa cozinha ampla  ✅Não cola nenhum dos lados ✅Área gourmet  ✅Lavabo ✅Piscina ✅Vaga para 02 carros  ✅Cisterna de 10 mil litros  Pisos de primeira linha da marca Portobello, metais da Docol. Mais informações  Mauro Cordeiro  Seu corretor de Imóveis  Observação Entrega Outubro 2026 WhatsApp 22998352837

VENDO BELA MANSÃO EM MACAÉ- RJ. Mansão de Luxo no Melhor condomínio Fechado da Cidade - *Green Land*:Onde a Sofisticação Encontra o Bem-Estar. Prepare-se para conhecer uma residência que redefine o conceito de morar bem. Esta mansão imponente foi projetada para quem valoriza amplitude, integração e momentos memoráveis. Com um lazer privativo digno de um resort, cada detalhe aqui transborda elegância. Espaço Inferior estrategicamente projetada .onde encontramos  Garagem  2 Carros Academia Montada  Espéculo. No primeiro pavimento, a recepção é feita por uma sala extraordinária dividida em 4 ambientes (estar, jantar, cinema e convivência), além de escritório e lavabo. A cozinha, moderna e climatizada, conta com ilha central, sendo o coração funcional da casa. Ar condicionado em todos Ambientes  Destaque para Sistema de Climatização da Sala Modelo Central. O lazer é um capítulo à parte: uma área gourmet completa Sauna que se integra com a piscina, piscina Infantil  Ambas sistema Hidro e Iluminação///:Um Complexo gastronômico com forno iglu, fogão a lenha e churrasqueira /Bafo Bancada total decorada , Lustres e muito mais,,, Obs. O imóvel munido de um excelente Elevador trazendo confortável mobilidade interna. A área íntima preserva o máximo de conforto com 4 suítes com closet — destaque para a suíte master com hidromassagem — e sacadas que integram a natureza ao ambiente interno. O terceiro piso oferece versatilidade com um salão multiuso, ideal para jogos ./ Terraço  • Investimento: R$ 5.000.000,00 • Condomínio: R$ 1.100,00 • IPTU: R$ 560,00 (Mensal) Agende já sua Visita  Conosco  Mauro Cordeiro  Seu corretor de Imóveis! CRECI 81232 RJ Me chama no WhatsApp  22-99835-2837

Vendo *EXCLUSIVIDADE* Terreno  Localização privilegiada  150m do Lago Lugar de Momentos de Reflexão, cercado de muita Natureza Deslumbrante  Pura Qualidade de Vida Metragem Rara de Frente aqui no condomínio   16,35m de Frente  Imagina aquela Fachada imponente dos Sonhos! De seu futuro Lar!! Rua Calma sem saída pouquíssimo fluxo de veículos!!! Documental total ok Apto para financiamento! 541m2 Agende já sua Visita  Conosco  Mauro Cordeiro  Seu corretor de imóveis CRECI 81232 RJ

Vendo Casa Duplex  Faixada imponente  com Piscina de Borda Infinita e Vista Definitiva para o Lago – Luxo e Exclusividade Onde o requinte encontra a natureza. Esta espetacular residência de 300 m² de área útil foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. Destaques do Imóvel: • Living Social: Sala em 2 ambientes com pé-direito duplo, porta social em ACM e fechadura eletrônica, garantindo modernidade e segurança. • Integração Total: Cozinha integrada que se conecta perfeitamente à área gourmet completa. • Lazer Premium: Churrasqueira, chuveirão e uma deslumbrante piscina com borda infinita, com vista exclusiva e definitiva para o lago. • Área Íntima (2º Pavimento): 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas. A suíte master é um refúgio à parte, com closet espaçoso e sala de banho com duas cubas e vista para o verde. Diferencial Único: Acesso privativo direto para a área verde e para o lago. Um verdadeiro santuário particular. Investimento: R$ 2.550.000,00 Agende sua visita e encante-se: WhatsApp: (22) 99835-2837 Mauro Cordeiro | Corretor de Imóveis | CRECI 81232 RJ

VENDA - incrível imóvel no Bairro da Glória - Condomínio Fechado – Macaé! Destaques do imóvel: Sala iluminada com 2 confortáveis ambientes Escritório ou sala de TV individualizada por marcenaria Cozinha ampla e iluminada, com móveis planejados Área de serviço individualizada, externa, coberta Quarto externo com banheiro 2º pavimento: 1 suíte com closet e varanda 01 quarto amplo 01 quarto com móveis planejados e sacada fechada com vidro (podendo figurar área de escritório) Área de lazer super agradável, espaçosa com espaço de churrasqueira coberto Jardim com parte gramada Piscina com cascata Condomínio com portaria 24h Condomínio: R$ 960,00 a prox. Investimento: R$ 1.230.000,00

Resumo da Propriedade​Área Total do Terreno: 1.000 m^2​Área Construída Total: 750 m^2​Galpão: 450 m^2 (ideal para estoque leve, pequena indústria ou logística).​Escritório: 300 m^2 (uma metragem alta, sugerindo que o imóvel atende empresas que precisam de um setor administrativo robusto, comercial ou engenharia).​Valor do Aluguel: R$ 26.000,00 + taxas.

CASA MIRANTE DA LAGOA TERRENO INTEIRO 460 mt2  DUPLEX FRENTE PARA O NASCENTE COM VISTA PARA LAGOA Área construída: 262 m2 TERRENO 457 mt2  4 quartos sendo: 1 suíte , quarto de empregada e 2 quartos padrões; 3 banheiros sendo: 1 da suite e 2 Banheiros Sociais; Vista livre pra Lagoa;

OPORTUNIDADE ÚNICA: TERRENO NA RESERVA DE CABIÚNAS! Vende-se o terreno dos seus sonhos no deslumbrante Condomínio Reserva de Cabiúnas. A combinação perfeita entre natureza, segurança e valorização! ✨ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Último terreno da Rua , sem saída sem fluxo de carros⚡️⚡️⚡️ • 248 m² de área total. • Rua sem saída: Mais privacidade e silêncio para sua família. • Vista para área verde: Um verdadeiro paraíso particular. • Super arejado: Ventilação constante e clima agradável. PRONTO PARA CONSTRUIR & MORAR: • Condomínio com belas casas já prontas (vizinhança de alto padrão). • Valorização garantida a cada novo passo da região. INFRAESTRUTURA COMPLETA: • Portaria e Segurança 24h. • Área de Lazer completa. • Total infraestrutura urbana. CONDIÇÕES IMBATÍVEIS: • Pagamento Facilitado: Direto com o proprietário! • Documentação 100% em dia: Totalmente regularizado (PL). • Valor de Investimento Surpreendente: Condição especial para negociação rápida! NÃO PERCA TEMPO, FALE CONOSCO AGORA! Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis WhatsApp: (22) 99835-2837

LANÇAMENTO EM MACAÉ: Casas em Condomínio na Cancela Preta! Descrição: Oportunidade única para morar ou investir no bairro mais nobre de Macaé! Chegou o lançamento que você esperava na Cancela Preta. Unidades exclusivas com entrega acelerada em apenas 240 dias! ⏳ ✅ Destaques do Imóvel: • Localização privilegiada e segura. • Casas em condomínio fechado (modernidade e conforto). • Prontas para morar após a conclusão da obra. • Perfeito para quem busca valorização imobiliária. Investimento: A partir de R$ 459.000,00 ⚠️ ANTECIPE-SE! O mercado de Macaé está aquecido e as unidades são limitadas. Garanta as condições especiais de lançamento. Fale comigo agora: Mauro Cordeiro - Seu Corretor de Imóveis WhatsApp: (22) 99835-2837

O SEU REFÚGIO PÉ NA AREIA NA PRAIA DO PECADO!  Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar entrando pela sua janela✨ Apresento a você esta joia rara com 150m² de área útil, no bairro mais nobre e reservado de Macaé. Um apartamento que une o luxo do acabamento em granito à tranquilidade de uma reserva ambiental. ✨ Destaques que encantam: Localização Privilegiada: Apenas 10 metros da orla. Pé na areia real! Espaço de Sobra: 150m² de área útil muito bem distribuídos. Privacidade Total: 3 Suítes – configuração rara e perfeita para sua família. Varanda dos Sonhos: Sacada frontal com vista mar panorâmica, fechamento em cortina de vidro e acabamento em granito (potencial incrível para Varanda Gourmet!). Acabamento Premium: Piso em granito, projeto de iluminação em LED e móveis planejados em todos os ambientes. Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica e segurança 24h. O Edifício: • Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar. • Novidade: Projeto de ampliação da área de lazer com ofurô e churrasqueira no terraço já em andamento! Investimento: • Valor de Venda: R$ 1.870.000,00 • Condomínio: R$ 2.200,00 • IPTU: R$ 280,00 (mensal) NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA! Imóveis com essa metragem e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita agora mesmo: Mauro Cordeiro | Seu Agente Imobiliário CRECI-RJ 81.232 (22) 99835-2837 (WhatsApp) #Macaé #PraiaDoPecado #ImóveisDeLuxo #FrenteMar #ApartamentoMacaé #QualidadeDeVida #MauroCordeiroImóveis #PéNaAreia #MercadoImobiliario

Casa Linear - Vale dos Cristais, Macaé/RJ Esta residência destaca-se pela arquitetura moderna e pela praticidade de ser uma casa linear, raridade em terrenos de condomínio que otimiza a acessibilidade e o fluxo entre os ambientes. Resumo do ImóvelPreço de Venda: R$ 1.560.000,00Condomínio: R$ 500,00/mêsÁrea Construída: 234,13 m²Área do Terreno: 287,00 m² Estrutura e Divisão InternaA planta foi projetada para separar a área social da íntima, garantindo privacidade: Dormitórios: 4 Quartos no total.1 Suíte Master com closet.2 Quartos internos atendidos por banheiro social.1 Quarto externo (Edícula), ideal para home office, ateliê ou suíte de visitas.Área Social:Sala de estar e jantar com conceito aberto e teto com pé direito trabalhado.Cozinha americana integrada, favorecendo a convivência.Lavabo para visitas.Acabamento: Todo o piso em porcelanato de alto padrão, conferindo elegância e facilidade de manutenção. Área Externa e LazerO espaço gourmet é o ponto alto para quem gosta de receber: Espaço Gourmet: Amplo, com churrasqueira integrada.Piscina: Com preparação para aquecimento (item de conforto essencial).Garagem: 2 vagas cobertas.Varanda: Integrada à fachada e áreas de lazer.✨ Diferenciais CompetitivosMóveis Planejados: O imóvel já possui marcenaria completa em todos os cômodos, o que representa uma economia significativa de tempo e dinheiro para o comprador.Localização: O Vale dos Cristais é conhecido pela segurança 24h, infraestrutura de lazer própria e proximidade com as principais empresas e escolas da região sul de Macaé.Arquitetura Linear: Facilita a manutenção e é o modelo mais procurado por famílias com crianças pequenas ou idosos.

Vendo Terreno OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Já pensou em construir o lar dos seus sonhos com uma esplêndida vista onde terá o pôr do sol mais exclusivo da região Este terreno de 556m² é o cenário perfeito para o seu projeto arquitetônico! Imagine: Qualidade de vida !! Localizado em um dos condomínios fechados mais desejados e planejados da região, com total infraestrutura e segurança para sua família, Vale dos Cristais Valor para fechamento rápido, apenas R$ 629,00 o m² Não perca essa exclusividade. O terreno que você esperava está aqui! Agende já sua visita! Doc. Ok Projeto Aprovado, podendo ser ajustado!!! sem complicações. Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis *22-99835-2837*  *CRECI 81232 RJ* #ImoveisRJ #TerrenoAVenda #CondominioFechado #PorDoSol #Construção #Arquitetura #Oportunidade #MauroCordeiroCorretor

Oportunidade Única no Coração do Sana: Seu Refúgio Particular Loteamento Residencial Ecológico Floresta do Sana Imagine acordar com o som do Rio Macaé e o canto dos pássaros, cercado por uma floresta preservada. Este terreno espetacular oferece a raríssima combinação de privacidade, natureza exuberante e acesso direto às águas cristalinas da região. ✨ Destaques do Imóvel:Área Total: 769m² de terreno plano e pronto para construir.Localização: Dentro do prestigiado Residencial Ecológico Floresta do Sana.Acesso ao Rio: Pé na areia (ou melhor, na água!). Acesso exclusivo ao Rio Macaé.Vista Panorâmica: Contemplação definitiva para a floresta e o curso do rio.Ambiente: Clima de montanha com a segurança e infraestrutura de um loteamento ecológico. Por que investir no Sana O Sana é o paraíso do ecoturismo em Macaé, conhecido por suas cachoeiras, trilhas e atmosfera de paz. É o local ideal para quem busca: Uma casa de veraneio para fugir do caos urbano.Investimento em locação por temporada (Airbnb).Qualidade de vida e ar puro em um condomínio que respeita o meio ambiente. Condições EspeciaisEntre em contato agora para agendar uma visita e se encantar com esse visual de perto! Mauro Cordeiro o seu corretor de Imóveis CRECI RJ 81232

Oportunidade Comercial: Alphaville Rio Costa do Sol SUA MARCA NA VITRINE DO ALPHAVILLE! Procurando o lugar perfeito para o seu negócio decolar Este ponto comercial de 290m² no Alphaville Rio Costa do Sol oferece a visibilidade que você precisa. ✅ Frente para a pista: Fluxo garantido e vitrine estratégica. ✅ Amplo espaço: 290m² de área construída. ✅ Conforto: 04 banheiros e 06 vagas de garagem para clientes e equipe. Não perca a chance de se posicionar na localização mais privilegiada da região! Entre em contato para agendar uma visita. clientes.Público-Alvo SugeridoClínicas Médicas/Odontológicas: A proximidade com o condomínio facilita o acesso dos moradores.Pet Shops de Luxo: Público de alto poder aquisitivo na região.Escritórios de Arquitetura e Design: Perfeito para showrooms.Gastronomia Gourmet: Cafeterias ou empórios que atendam ao fluxo da rodovia.Entre Outras Atividades Agende uma visita conosco Mauro CordeiroCRECI RJ 81232

Oportunidade de Investimento ou Moradia no Coração de Macaé! ⚡️️ Procurando praticidade, conforto e uma localização estratégicaEste Flat de 28m² é a escolha ideal para quem busca o melhor da região nobre do Centro. ✅ Destaques do Imóvel: Totalmente mobiliado e decorado.Andar alto com vista panorâmica incrível da cidade.Direito a 1 vaga de garagem (rotativa).✅ Estrutura de Hotel Luxuoso: Lazer completo: Piscina, Sauna e Academia.Comodidade: Serviço de quarto disponível.Segurança: Portaria 24h.Excelente opção para hospedagem corporativa ou para quem deseja uma vivência prática e segura no centro urbano. Investimento: R$ 210.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 (Consultar taxas de IPTU) Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos endereços mais cobiçados de Macaé! Agende já sua visita e encante-se. Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis [Seu Telefone Aqui] CRECI 81232-RJ

Título: Vendo Lote 300m² - Bairro Lagoa - Próximo à Portaria e Clube Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar bem. Terreno semi-plano com 300m² em condomínio fechado de alto padrão no Bairro Lagoa. Destaques do Imóvel: Localização estratégica: Próximo ao clube do condomínio e à portaria principal.Topografia: Semi-plano (baixo custo de fundação).Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h (Grades e Monitoramento).Lazer Completo: Piscina, Academia, Salão de Festas.Esportes: Quadra poliesportiva.Bem-estar: Espaço gourmet, churrasqueira e amplas áreas verdes.

Localização: Condomínio Vale dos Cristais, Macaé - RJ. Destaques do ImóvelTopografia: Declive (ideal para projetos arquitetônicos modernos com garagem no nível da rua e área de lazer privativa abaixo).Posição Solar: Sol Nascente (manhãs iluminadas e conforto térmico).Vista: Frontal definitiva para as montanhas.Conveniência: Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria e ao clube.Sobre o Condomínio Vale dos CristaisViver aqui é sinônimo de qualidade de vida e segurança 24h. O lazer é completo e inclui: Piscina Adulto e Infantil.Academia equipada.Campo de Futebol e Quadra de Tênis.Lago privativo cercado por natureza com pista de caminhada ao redor.Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 230.000,00Facilidade: Aceita veículos como parte do pagamento!Condomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 160,00Agende sua VisitaNão perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região. Mauro Cordeiro Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 81232 [Inserir seu Telefone/WhatsApp aqui]

Oportunidade Exclusiva: Casa de Alto Padrão em Alphaville Rio Costa do SolApresentamos um lançamento sofisticado no Residencial II, ideal para clientes que buscam conforto, design moderno e qualidade de vida na Região dos Lagos. Localização PrivilegiadaCondomínio: Alphaville Rio Costa do Sol - Residencial II.Posição: Rua sem saída, próxima à portaria e parquinho.Orientação Solar: Sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área de lazer (piscina).Diferencial: Acesso privado à praia e em frente à ZEN.Detalhes TécnicosTerreno: 468,18 m² (Plano e amplo).Área Construída: 200,41 m². ️ Configuração do ImóvelQuartos: 3 Quartos (2 Suítes, sendo 1 Master com Closet).Área Social: Sala em dois ambientes com pé-direito duplo e conceito aberto.Home Office: Escritório privativo.Cozinha: Estilo americano integrada à área gourmet.Lazer Privativo: Piscina com deck e área gourmet completa (churrasqueira).Vagas: Garagem coberta para 2 carros.Sustentabilidade: Cisternas separadas (água potável e reuso).Infraestrutura do CondomínioUm clube completo para a família com: Espaço para festas.Atividades esportivas (Tênis, Futebol, Natação).Segurança 24h e ruas arborizadas. Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 1.350.000,00

Requinte, Conforto e Qualidade de Vida em 280m² Se você busca um refúgio que une modernidade e bem-estar, esta é a sua chance. Localizada no prestigiado bairro Lagoa, esta residência destaca-se pelo projeto de iluminação em LED e ambientes planejados que conferem sofisticação a cada metro quadrado. Características do Imóvel:Área Total: 280 m² de construção impecável.Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes privativas.Banheiros: 3 banheiros com acabamento premium.Home Office: Espaço dedicado para trabalho com vista panorâmica, garantindo inspiração e tranquilidade.Conveniência: Cozinha moderna equipada com despensa espaçosa.Lazer Privativo: Área gourmet completa e Sala de TV aconchegante para momentos em família.Diferenciais: Casa repleta de móveis planejados de alta qualidade e projeto luminotécnico em LED em todos os cômodos.Infraestrutura do Condomínio:Viver aqui é ter um clube particular à sua disposição: Saúde e Esporte: Academia equipada, piscina para os dias de sol e quadra poliesportiva.Lazer e Social: Espaço gourmet, salão para festas e eventos, e churrasqueira para receber amigos.Família e Natureza: Parquinho infantil e belíssima área verde de jardim para caminhadas relaxantes. Localização:Situada no bairro Lagoa, uma região que oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com fácil acesso às conveniências da cidade. Não perca esta oportunidade de morar no que é seu com todo o luxo que você merece! Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais informações e valores.

Casas nova, linear e em construção (consultar previsão de obras via WhatsApp). Lote 06 Quadra 14: Planta com pé direito alto Valor: R$ 300 mil. Metragem: 63m2 aproximadamente. ● 2 Dormitórios (sendo um 1 suíte); ● Sala; ● Cozinha; ● Banheiro social; ● Banheiro da suíte; ● Área de serviços; ● Área de jardim de inverno; ● Garagem; ● Área gourmet com churrasqueira, pia e espaço para colocar chuveirão.

APARTAMENTO - (70m²) Localização Privilegiada: Lagoa / Jardim Guanabara, Macaé Oportunidade de morar em um imóvel moderno, com acabamento premium e localização estratégica próximo à Praia do Pecado e ao IFF. ✨ Destaques do Imóvel:Área: 70 m² bem distribuídos.Acabamento: Fino acabamento em porcelanato em todo o imóvel.Dormitórios: 2 Quartos (sendo 1 suíte confortável).Social: Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber.Cozinha: Estilo americana (grande) integrada à área de serviço.Infraestrutura: Rua com água e esgoto (diferencial na região). Localização e Conveniência:Vista e Lazer: Frente para a Lagoa de Imboassica e bairro Mirante da Lagoa. Próximo à praia.Educação: Ao lado do Instituto Federal Fluminense (IFF).Facilidades a poucos metros: Posto de gasolina, ponto de ônibus, padaria, farmácia, supermercado e restaurantes.Acesso: Às margens da Rodovia Amaral Peixoto.

O Refúgio dos Seus Sonhos: Terreno de 300m² com Vista Permanente para o Mar Destaques do Imóvel: Área Total: 300m² (dimensões ideais para projetos arquitetônicos modernos).Topografia: Localizado na parte alta, o que favorece a ventilação natural e a vista definitiva.Potencial: Perfeito para construção de casa de alto padrão com deck, piscina infinita e amplas vidraças.Localização: Região valorizada, segura e em constante crescimento. Não perca a chance de investir na sua qualidade de vida. Agende uma visita e encante-se!

Terreno no Vale dos Cristais! Se você busca exclusividade e o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, acaba de encontrar! Localizado no prestigiado condomínio Vale dos Cristais, em Macaé, este lote oferece uma das vistas mais privilegiadas da região. Destaques do Imóvel: Área: 370m² de pura possibilidade.Diferencial: Vista panorâmica permanente, garantindo pôr do sol incrível e ventilação natural.️ Segurança: Condomínio fechado com portaria 24h e infraestrutura de alto padrão.Investimento: R$ 450.000,00.Construa sua história em um dos endereços mais desejados de Macaé. Localização: Vale dos Cristais, Macaé/RJ. Agende sua visita: Entre em contato com Mauro Cordeiro (CRECI-RJ 81232).

Oportunidade: Terreno no Condomínio Vale dos Cristais – Macaé/RJ Viva com exclusividade e segurança em um dos melhores condomínios da região! Está procurando o lugar perfeito para construir o projeto dos seus sonhosEste lote de 556m² no Vale dos Cristais oferece a combinação ideal de espaço, topografia privilegiada e uma infraestrutura de lazer de padrão resort. Localização EstratégicaSituado em Macaé, o Vale dos Cristais é referência em qualidade de vida, oferecendo segurança 24h e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Detalhes do ImóvelÁrea Total: 556m² O condomínio conta com uma estrutura de lazer digna de um clube de alto padrão: Piscinas (adulto e infantil)Espaço Gourmet com churrasqueira para seus eventosCampo de Futebol e Quadra de TênisQuadra PoliesportivaAcademia moderna e equipadaSauna e Salão de Festas eleganteParquinhos infantis e áreas de convivência arborizadasAgende uma Visita Não perca a chance de garantir seu lugar neste paraíso. Entre em contato agora para mais informações e detalhes técnicos do lote. Mauro Cordeiro CRECI-RJ 81.232

Oportunidade Exclusiva: Terreno no Condomínio Golden Sun 1. Ficha Técnica do ImóvelLocalização: Condomínio Golden Sun (Alto Padrão)Área Total: 454 m²Perfil: ResidencialDestaques: Segurança 24h, infraestrutura de lazer completa, topografia privilegiada e metragem acima da média para a região.

OPORTUNIDADE: Apartamento no Parque Valentina Miranda – ImbetibaExcelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais estratégicas de Macaé. Apartamento moderno, com acabamento diferenciado e pronto para morar. LocalizaçãoBairro: Imbetiba (Loteamento Parque Valentina Miranda)Diferencial: Localização privilegiada, próximo a comércios, empresas e com fácil acesso.️ Características do ImóvelQuartos: 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável).Banheiros: Banheiro social e suíte.3857Sala: Ampla e bem iluminada.Cozinha: Planejada, com armários de excelente qualidade.Varanda: Espaço arejado para momentos de descanso.Acabamento: - Rebaixamento em gesso em todo o apartamento.Projeto de iluminação indireta, criando um ambiente aconchegante.Ar-condicionado tipo Split já instalado na suíte.Armários embutidos na cozinha e nos banheiros.Infraestrutura do PrédioElevador: Conforto e acessibilidade.Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa.Custo-benefício: Condomínio com valor reduzido (apenas R$ 440,00).Documentação e Condições de VendaImóvel totalmente documentado, apto para transferência imediata. Valores: R$ 370.000,00Destaque: Apartamento impecável, com acabamento moderno e em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita!

Terreno 428m² com Projeto Aprovado e Alvará - Pronto para Construir! Descrição: Oportunidade única para quem quer começar a construir imediatamente! Vendo excelente terreno de 428m², com topografia privilegiada (plano, com um leve declive apenas nos fundos). Diferenciais Exclusivos: Economize Tempo e Dinheiro: Já possui Alvará de Construção e Projeto Aprovado.Topografia: Praticamente plano, facilitando o canteiro de obras. Custos Baixos: Condomínio apenas R$ 428,00 e IPTU de R$ 110,00. Localizado em condomínio consolidado, oferecendo segurança e qualidade de vida para sua família

 Terreno Plano de 320m² em Condomínio Está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhosApresentamos este excelente terreno plano, com localização privilegiada e pronto para construir! ✨ Destaques do Imóvel:Área Total: 320m²Topografia: 100% Plano (economia garantida na fundação e terraplenagem)Localização: Dentro de condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade para sua família.Valores:Investimento: R$ 280.000,00Condomínio: R$ 320,00IPTU Anual: R$ 900,00️ Diferenciais do Condomínio:Portaria e segurança 24h.Ambiente familiar e arborizado.Baixo custo de manutenção mensal.Entre em contato agora!Não perca essa oportunidade de investimento ou moradia. Agende uma visita para conhecer o local pessoalmente.

Terreno de 450m² à venda no Condomínio Golden Sun - Alto Padrão Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia em condomínio fechado de alto padrão. Terreno com 450m² de área total, com topografia favorável para diversos projetos arquitetônicos. O Condomínio Golden Sun oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de primeiro nível, garantindo privacidade e tranquilidade para os moradores. Localizado em região de constante valorização, é a escolha ideal para quem busca exclusividade. Informações Técnicas: Metragem: 450m²Tipo: ResidencialCondomínio: Golden Sun Corretor Responsável: Mauro Cordeiro (CRECI 81232 RJ) Entre em contato para detalhes sobre valores e condições de pagamento.

Lançamento Espetacular: Oportunidade Única no Vale Das Palmeiras Prepare-se para conhecer uma residência que redefine o conceito de conforto e investimento em uma das áreas de maior expansão e valorização da região. ✨ Destaques do ImóvelTerreno Inteiro: 125m² de área privativa.Arquitetura Moderna: Sala ampla para 2 ambientes com Pé Direito Alto e abundância de luminosidade natural.Integração Perfeita: Cozinha planejada integrada à sala, ideal para momentos de convivência e recepções.Toque de Natureza: Lindo jardim de inverno que proporciona serenidade e ventilação cruzada.Configuração Interna3 Quartos, sendo 1 Suíte master.Banheiro Social moderno.Área de serviço funcional e discreta.Lazer Privativo (O seu refúgio particular)Varandão Gourmet com pergolado em toda a sua extensão.Piscina exclusiva para os dias de sol.Lavabo de apoio para a área externa.Sustentabilidade e TecnologiaInfraestrutura pronta para instalação de Energia Solar ou Boiler com aquecimento solar.Foco em economia e respeito ao meio ambiente.Diferencial Estrutural (Potencial de Crescimento)Estrutura preparada para +2 andares acima.Local de acesso para escada já previsto em projeto.Você decide como e quando expandir seu sonho!Localização PrivilegiadaSituada no Vale Das Palmeiras, um bairro em total ascensão, com excelente posição solar e vizinhança tranquila. Agende sua Visita Agora!Este lar está pronto e esperando por você. Não perca a chance de morar em um imóvel que une sofisticação, lazer e alto potencial de valorização. Vamos negociar Entre em contato com: Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis de Confiança

Localização Privilegiada | Pronto para Construir Você busca o equilíbrio perfeito entre natureza, segurança e sofisticaçãoApresentamos este excelente terreno em um dos condomínios mais desejados da região. Detalhes do Imóvel:Área Total: 300m² Destaque: Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo mais privacidade e valorização. Investimento:Valor de Venda: R$ 400.000,00Condomínio: R$ 400,00IPTU: R$ 100,00 (mensal)Por que morar no Vale dos CristaisO condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e uma área de lazer que proporciona qualidade de vida para toda a família. É o cenário ideal para o projeto da sua casa dos sonhos. Agende sua visita!Não perca a chance de fechar um excelente negócio. Entre em contato agora mesmo para mais informações e fotos detalhadas. Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis

Oportunidade Imperdível no Jardim Guanabara! Apresentamos um excelente produto imobiliário para investidores e para quem busca construir o sonho da casa própria em uma região de franca expansão. Localização PrivilegiadaO terreno está situado no Jardim Guanabara, um bairro que não para de crescer. Um dos grandes diferenciais é a logística: Acesso Direto: Saída estratégica para a pista.Proximidade: Vizinho ao renomado condomínio Vale dos Cristais, garantindo valorização e segurança. Detalhes do ImóvelÁrea Total: 240m² (espaço ideal para projetos residenciais modernos).Topografia: Pronta para construir.Valor de Investimento: R$ 260.000,00. Por que investir aquiBairros em expansão como o Jardim Guanabara oferecem o melhor custo-benefício para quem compra agora. A proximidade com eixos de transporte e condomínios de alto padrão eleva o potencial de revenda futura. Entre em contato agora!22 99835-2837 Não perca essa oportunidade única de garantir seu espaço em uma das áreas que mais cresce na região. Mauro Cordeiro Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 81232

Duplex Próximo ao Green Park Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada. Este duplex recém-construído combina design contemporâneo com uma planta inteligente e funcional. LocalizaçãoReferência: Próximo ao Condomínio Green Park.Destaque: Região em constante valorização e excelente vizinhança.Dimensões e EstruturaÁrea Construída: 132m²Estado: Imóvel recém-construído (zero quilômetro).Vagas: 1 vaga de garagem.Abastecimento: Cisterna com capacidade para 5.000 litros.️ Distribuição dos CômodosPavimento TérreoSala de Estar: Ampla e bem iluminada.Sala de Jantar: Integrada para proporcionar convivência.Cozinha: Espaçosa e funcional.Quarto/Suíte: 1 quarto configurado como suíte no andar inferior, ideal para idosos ou escritório.Banheiro Social: Acabamento de primeira linha.Pavimento SuperiorQuartos: 3 quartos bem ventilados (totalizando 4 no imóvel).Banheiro Social: Atende aos quartos do segundo andar.Área Externa e LazerEspaço Gourmet: Área reservada com potencial para churrasqueira e bancada.Infraestrutura: Banheiro exclusivo para a área gourmet, garantindo privacidade à parte interna da casa durante eventos.Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 550.000,00InteressadoPara agendar uma visita ou obter mais detalhes técnicos sobre o projeto, entre em contato: Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis

Conforto, Sustentabilidade Descubra o privilégio de morar em um sobrado imponente com 280m² de área construída, unindo sofisticação, tecnologia e uma infraestrutura de lazer completa para sua família. ✨ Destaques do Imóvel:Espaço e Conforto: 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com closet.Ambientes Integrados: Sala espaçosa para 2 ambientes com iluminação natural e cozinha planejada totalmente integrada.Acabamento Premium: Fino acabamento em todos os detalhes, pensado para quem exige qualidade.Climatização: Equipado com ar-condicionado.Sustentabilidade: Sistema de Energia Solar com Placas Fotovoltaicas (economia e consciência ambiental).Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira para momentos inesquecíveis.Banheiros: 4 banheiros no total, com metais e revestimentos modernos.Infraestrutura do Condomínio:Segurança e diversão em um condomínio fechado de elite: Academia equipadaEspaço para festas e Espaço GourmetPiscina para os dias de solQuadra poliesportivaÁrea de recreação infantil e jardins planejadosLocalização:Localizado no prestigiado bairro Lagoa, garantindo tranquilidade e valorização constante. Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Mauro Cordeiro CRECI: 81232 

Oportunidade Exclusiva: Residência Linear Condomínio Vale dos Cristais – Macaé, RJ Apresentamos uma casa linear lindíssima, definida por sua arquitetura moderna e acabamentos de excelência. Projetada para quem busca conforto, integração e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região. Dimensões e EspaçosÁrea do Terreno: 316 m²Área Útil: 190 m²Vagas de Garagem: 4 carros (sendo 2 cobertas) Configuração InternaEsta residência foi planejada para oferecer o máximo de privacidade e fluidez: Ala Íntima: 3 Suítes amplas, com excelente iluminação natural.Living: Sala ampla com pé-direito generoso, ideal para vários ambientes.Conveniência: Lavabo elegante para atender às visitas. Lazer e ConvivênciaO espaço externo é um verdadeiro refúgio particular, perfeito para receber amigos e familiares: Área Gourmet: Integrada e moderna.Churrasqueira: Espaço dedicado para momentos de descontração.Piscina Privativa: Design que complementa a estética moderna da casa. InvestimentoValor: R$ 1.100.000,00 Diferenciais do Condomínio Vale dos CristaisViver no Vale dos Cristais significa ter acesso a uma infraestrutura completa de segurança 24h, áreas verdes preservadas e um ambiente familiar tranquilo, com fácil acesso aos principais pontos de Macaé. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!

Oportunidade Exclusiva: Terreno no Condomínio Vale dos Cristais – Macaé, RJEstá em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos com segurança, lazer e uma localização invejávelApresentamos uma oportunidade imperdível no Vale dos Cristais, um dos condomínios mais desejados de Macaé. Localização PrivilegiadaSituado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este terreno oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. Características do ImóvelÁrea Total: 277 m²Topografia: Terrenos plano e semi-plano (ideal para projetos arquitetônicos modernos e redução de custos com terraplanagem).Diferencial: Localização super privilegiada dentro do condomínio.Estrutura de Lazer e Qualidade de VidaViver no Vale dos Cristais é ter um clube particular à sua disposição: ️ Saúde: Academia (área de fitness) equipada.⚽ Esportes: Quadra poliesportiva para diversas modalidades.Lazer Aquático: Piscina para os dias ensolarados.Natureza: Belas áreas verdes e jardim planejado.Social: Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira para momentos inesquecíveis.Família: Playground e áreas de brinquedo para as crianças.️ Segurança 24hPaz de espírito para você e sua família em um ambiente monitorado, com controle de acesso e segurança total. Entre em contato agora!Não perca a chance de investir em qualidade de vida e valorização imobiliária. Mauro Cordeiro Imóveis CRECI: 81232