Oportunidade Exclusiva: Casa Duplex no Vale dos Cristais

O Melhor de Macaé – Conforto, Segurança e Alto Padrão

???? Visão Geral

Esta espetacular residência duplex está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, o endereço mais desejado de Macaé. Com um projeto que privilegia a iluminação natural e o espaço, esta casa é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e um quintal privativo pronto para personalização.

???? Dimensões e Estrutura

• Terreno: 500 m² (Amplo espaço gramado)
• Área Construída: 215 m²
• Tipologia: Casa Duplex
• Vagas: 02 vagas de garagem cobertas

????️ Configuração Interna

• Dormitórios: 4 Quartos amplos.
• Suítes: 2 Suítes confortáveis com excelente acabamento.
• Salas: Sala de estar e jantar integrada, ampla e luminosa.
• Acabamento: Piso em Porcelanato de alta qualidade em toda a área social.
• Cozinha & Lavanderia: Espaçosas e funcionais.
• Sacadas: Amplas sacadas que proporcionam ventilação cruzada e vista privilegiada.

????️ Espaços Adaptáveis

A planta foi pensada para a versatilidade moderna, contando com áreas dedicadas para:

• Home Office: Escritório privativo silencioso.
• Brinquedoteca: Espaço seguro para o lazer das crianças.

???? Diferencial Exclusivo: O Quintal dos Sonhos

O imóvel possui uma Grande Área Verde privativa nos fundos. É o cenário perfeito para a construção de:

• Área Gourmet completa.
• Piscina privativa.
• Projeto de paisagismo personalizado.

????️ Condomínio Vale dos Cristais

Reconhecido pelo alto padrão, o condomínio oferece:

• Portaria e vigilância 24h.
• Área de lazer completa (clube privativo).
• Ambiente familiar e arborizado.

???? Investimento

• Valor de Venda: R$ 1.000.000,00
• Condomínio: R$ 600,00
• IPTU Mensal: R$ 200,00

???? Contato e Visitas

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ