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Cód. 155

⚜️ Oportunidade Única: Luxo e Sofisticação no Vale dos Cristais - Macaé/RJApresentamos uma residência que redefine o conceito de viver bem. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta casa combina design contemporâneo, tecnologia e uma vista de tirar o fôlego. Com todos os planejados e ar condicionados em todos os ambientes .DimensõesÁrea Total: 500m²Área Útil: 390m² de pura elegância.Destaques da ResidênciaFachada Imponente: Design moderno com paisagismo planejado e iluminação decorativa em LED.Conforto Térmico e Sustentabilidade: Boiler de 1.000 litros e cisterna de 30 mil litros (incluindo sistema de captação de água de chuva).Entrada Moderna: Porta em ACM com fechadura digital de última geração.Configuração Interna3 Suítes Master: Espaçosas e confortáveis, sendo uma suíte master com closet privativo.Living com Pé Direito Duplo: Ambientes integrados que proporcionam amplitude e iluminação natural.Cozinha Gourmet: Totalmente integrada à sala e à área de lazer, perfeita para receber convidados.Banheiros: 5 banheiros no total + Lavabo social.Garagem: Espaço para 4 carros (2 cobertas para veículos de grande porte e 2 descobertas).Lazer de CinemaPiscina com Borda Infinita: 60.000 litros de puro prazer visual.Vista Panorâmica: Desfrute do pôr do sol com hidromassagem, iluminação interna e cascata.Área Gourmet: Churrasqueira com bancada moderna.Diferencial Exclusivo: O SubsoloUm espaço imenso no subsolo com área verde, pronto para ser transformado conforme a criatividade da sua família: academia particular, adega, cinema, escritório ou até uma suíte adicional.Condições de NegociaçãoO proprietário está aberto a propostas!Permutas aceitas: Casas, apartamentos, veículos, caminhões e caminhonetes.Agende sua VisitaNão perca a chance de conhecer o seu novo lar.Mauro Cordeiro CRECI-RJ 81232 ???? Localização: Condomínio Vale dos Cristais, Macaé/RJ.

R$ 1.950.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22-4962

CASA MIRANTE DA LAGOA TERRENO INTEIRO 460 mt2 DUPLEX FRENTE PARA O NASCENTE COM VISTA PARA LAGOAÁrea construída: 262 m2TERRENO 457 mt2 4 quartos sendo: 1 suíte , quarto de empregada e 2 quartos padrões;3 banheiros sendo: 1 da suite e 2 Banheiros Sociais;Vista livre pra Lagoa;

R$ 1.200,00 Venda

Mirante da Lagoa

Cód. 22-6527

Casa Duplex de Alto Padrão - Vale dos Cristais, MacaéEsta magnífica residência combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer completa em um dos condomínios mais cobiçados de Macaé. Com acabamentos de primeira linha e ambientes planejados, é o lar ideal para quem não abre mão de qualidade de vida.LocalizaçãoCondomínio: Vale dos Cristais (Macaé/RJ)Destaque: Segurança 24h e infraestrutura de clube. Estrutura do ImóvelPrimeiro Piso (Social e Funcional)Hall de Entrada: Imponente e elegante.Sala Principal: Ampla, para 2 ambientes, com Pé Direito Duplo, garantindo ventilação e iluminação natural.Sala Multimídia: Espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento.Lavabo Social.Cozinha Planejada: 14m² de área, equipada com fogão cooktop, forno e coifa.Área de Serviço: Completa, com despensa para organização.Vagas: 02 vagas de garagem.Segundo Piso (Íntimo)Quartos: 4 quartos no total.Suítes: 3 suítes, sendo 1 Suíte Master com hidromassagem e varanda privativa.Diferenciais: Todos os quartos com móveis planejados, ar-condicionado split e piso laminado.Lazer e Área ExternaEspaço Gourmet: Churrasqueira com bancada de apoio completa.Relaxamento: Pergolado charmoso para descanso ao ar livre.Conveniência: Quintal com chuveirão e dependência completa de empregada.⚙️ Diferenciais TécnicosAutonomia Hídrica: Cisterna de 10.000 litros + reservatório de 2.000 litros.Abastecimento: Água da CEDAE + água tratada produzida pelo condomínio.Climatização: Aquecimento a gás e ar-condicionado instalado. Estrutura do CondomínioO Vale dos Cristais oferece uma experiência de resort:Academia com instrutor.Piscinas adulto e infantil.Restaurante interno.Lago com pomar, pistas de caminhada e corrida.Salões de festa e parques infantis.Agende sua VisitaPara mais informações e detalhes exclusivos, entre em contato:Mauro Cordeiro Consultor Imobiliário CRECI 81232RJ

R$ 1.250.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22-6003

Casa Linear de Alto Padrão em Condomínio ExclusivoVenha viver o seu sonho onde o luxo encontra a qualidade de vida!Localizada em um dos condomínios mais cobiçados da cidade, esta espetacular casa linear combina sofisticação, conforto e um projeto moderno, pensada nos mínimos detalhes para quem não abre mão do bem-estar.✨ Destaques do Imóvel:Espaço e Conforto: 3 Quartos, sendo 1 Suíte master.Social: Sala ampla em 2 ambientes com projeto de iluminação personalizado e lavabo elegante.Praticidade: Cozinha funcional, área de serviço e móveis planejados de altíssima qualidade em todos os ambientes.Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar (Boiler) com misturadores nos chuveiros e torneira da cozinha, além de ar-condicionado já instalado.Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e quintal com paisagismo incrível (plantas nobres).Expansão: Espaço preparado para futura instalação de piscina aquecida.Garagem: Vaga para 2 carros (1 coberta).????️ Segurança e Lazer de Clube (Condomínio):Viver aqui é ter um clube particular à sua disposição com segurança armada e portaria 24h:Complexo Aquático: Piscina e sauna.Esportes: Quadra de tênis, Beach Tennis, Vôlei de areia, Campo de futebol oficial, Campo society (grama sintética) e Quadra poliesportiva.Saúde e Bem-estar: Academia moderna, Playground e áreas verdes.Natureza: Lindo lago para atividades e pomar com diversas árvores frutíferas.Social: Salões de festas equipados para suas melhores celebrações.???? Esta casa pode ser sua!Não perca a chance de morar no endereço que você sempre quis. Para agendar uma visita ou receber mais informações:Mauro Cordeiro Seu corretor de imóveis [Inserir seu Telefone/WhatsApp aqui]Transformando sonhos em realidade.

R$ 1.260.000,00 Venda

Vale dos Cristais

Cód. 22-9320/01

Residência Duplex de Alto Padrão - Vale dos Cristais, MacaéEsta é a definição de sofisticação e conforto no endereço mais cobiçado de Macaé. Uma casa projetada para quem não abre mão de exclusividade, segurança e um acabamento impecável. InvestimentoValor de Venda: R$ 1.100.000,00Condomínio: R$ 400,00IPTU Mensal: R$ 200,00 Detalhes da PropriedadeÁrea Construída: 215m²Tipologia: Casa Duplex com Pé-Direito DuploQuartos: 3 Quartos (Sendo 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem)Versatilidade: Escritório no 1º pavimento (reversível para 4º quarto)Banheiros: 4 no totalVagas: Garagem privativa Diferenciais de AcabamentoArquitetura Moderna: Fachada imponente com porta social equipada com fechadura eletrônica.Iluminação e Espaço: Sala ampla em 2 ambientes com pé-direito duplo, garantindo claridade natural e ventilação.Materiais Nobres: Piso em porcelanato de alta qualidade e bancadas em granito selecionado.Conveniência: Cozinha planejada, despensa funcional e área de serviço independente. Lazer e ConvivênciaO imóvel oferece um refúgio particular para sua família:Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada para recepções.Quintal Versátil: Amplo espaço externo livre, ideal para projeto de piscina personalizada ou jardim gramado. O Condomínio Vale dos CristaisViver aqui é desfrutar de um resort particular com segurança 24h:Clube privativo completo.Quadras poliesportivas e de tênis.Piscinas e áreas de caminhada.Ambiente familiar e arborizado. Contato para VisitasMauro Cordeiro Corretor de Imóveis | CRECI 81232 RJ Realize o sonho do imóvel de alto padrão hoje mesmo!

R$ 1.100.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22-5288

CASA EM RUA SEM SAÍDA 550 MILDUPLEX COM 117 mt2 3 quartos sendo uma suíte ampla, sala ampla, copa cozinha.Quintal com área gourmet GARAGEM PARA 2 carrosFRENTE PARA O NASCENTE Cisterna de 5 mil litros

R$ 550.000,00 Venda

Granja dos Cavaleiros

Cód. 159

Casa Linear - Vale dos Cristais, Macaé/RJEsta residência destaca-se pela arquitetura moderna e pela praticidade de ser uma casa linear, raridade em terrenos de condomínio que otimiza a acessibilidade e o fluxo entre os ambientes. Resumo do ImóvelPreço de Venda: R$ 1.560.000,00Condomínio: R$ 500,00/mêsÁrea Construída: 234,13 m²Área do Terreno: 287,00 m²Estrutura e Divisão InternaA planta foi projetada para separar a área social da íntima, garantindo privacidade:Dormitórios: 4 Quartos no total.1 Suíte Master com closet.2 Quartos internos atendidos por banheiro social.1 Quarto externo (Edícula), ideal para home office, ateliê ou suíte de visitas.Área Social:Sala de estar e jantar com conceito aberto e teto com pé direito trabalhado.Cozinha americana integrada, favorecendo a convivência.Lavabo para visitas.Acabamento: Todo o piso em porcelanato de alto padrão, conferindo elegância e facilidade de manutenção. Área Externa e LazerO espaço gourmet é o ponto alto para quem gosta de receber:Espaço Gourmet: Amplo, com churrasqueira integrada.Piscina: Com preparação para aquecimento (item de conforto essencial).Garagem: 2 vagas cobertas.Varanda: Integrada à fachada e áreas de lazer.✨ Diferenciais CompetitivosMóveis Planejados: O imóvel já possui marcenaria completa em todos os cômodos, o que representa uma economia significativa de tempo e dinheiro para o comprador.Localização: O Vale dos Cristais é conhecido pela segurança 24h, infraestrutura de lazer própria e proximidade com as principais empresas e escolas da região sul de Macaé.Arquitetura Linear: Facilita a manutenção e é o modelo mais procurado por famílias com crianças pequenas ou idosos.

R$ 1.560.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22-7916