Imóveis, Rio das Ostras, RJ

Oportunidade Comercial: Alphaville Rio Costa do Sol SUA MARCA NA VITRINE DO ALPHAVILLE! Procurando o lugar perfeito para o seu negócio decolar? Este ponto comercial de 290m² no Alphaville Rio Costa do Sol oferece a visibilidade que você precisa. ✅ Frente para a pista: Fluxo garantido e vitrine estratégica. ✅ Amplo espaço: 290m² de área construída. ✅ Conforto: 04 banheiros e 06 vagas de garagem para clientes e equipe. Não perca a chance de se posicionar na localização mais privilegiada da região! Entre em contato para agendar uma visita. clientes.Público-Alvo SugeridoClínicas Médicas/Odontológicas: A proximidade com o condomínio facilita o acesso dos moradores.Pet Shops de Luxo: Público de alto poder aquisitivo na região.Escritórios de Arquitetura e Design: Perfeito para showrooms.Gastronomia Gourmet: Cafeterias ou empórios que atendam ao fluxo da rodovia.Entre Outras Atividades Agende uma visita conosco Mauro CordeiroCRECI RJ 81232

???? Oportunidade Exclusiva: Casa de Alto Padrão em Alphaville Rio Costa do SolApresentamos um lançamento sofisticado no Residencial II, ideal para clientes que buscam conforto, design moderno e qualidade de vida na Região dos Lagos. ???? Localização PrivilegiadaCondomínio: Alphaville Rio Costa do Sol - Residencial II.Posição: Rua sem saída, próxima à portaria e parquinho.Orientação Solar: Sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área de lazer (piscina).Diferencial: Acesso privado à praia e em frente à ZEN.???? Detalhes TécnicosTerreno: 468,18 m² (Plano e amplo).Área Construída: 200,41 m². ????️ Configuração do ImóvelQuartos: 3 Quartos (2 Suítes, sendo 1 Master com Closet).Área Social: Sala em dois ambientes com pé-direito duplo e conceito aberto.Home Office: Escritório privativo.Cozinha: Estilo americano integrada à área gourmet.Lazer Privativo: Piscina com deck e área gourmet completa (churrasqueira).Vagas: Garagem coberta para 2 carros.Sustentabilidade: Cisternas separadas (água potável e reuso).???? Infraestrutura do CondomínioUm clube completo para a família com: Espaço para festas.Atividades esportivas (Tênis, Futebol, Natação).Segurança 24h e ruas arborizadas. ???? Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 1.350.000,00

TERRENO À VENDA PÉ NA AREIA EM RIO DAS OSTRAS! Localização Privilegiada | Investimento Seguro | Qualidade de Vida Está procurando o lugar perfeito para construir o seu refúgio ou o seu próximo empreendimento de sucesso? Acaba de encontrar! ???? Localização EstratégicaSituado a apenas 150 metros da orla da praia , este terreno oferece a brisa do mar e a conveniência de estar em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras. ???? Detalhes do ImóvelÁrea Total: 360 m²Topografia: Excelente para construção imediata.Perfil: Ideal para Residencial Unifamiliar ou Multifamiliar.???? Potencial de InvestimentoTerreno versátil com vocação tanto para o setor Residencial quanto Comercial: Perfeito para Pousadas e hotelaria.Excelente para Construtores (vilas de casas ou pequenos prédios).Localização de alta demanda e valorização constante.???? Valor de InvestimentoR$ 450.000,00 ???? Entre em Contato agora!Não perca essa chance de garantir um patrimônio "pé na areia". Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis ????️ CRECI 81232 RJ

???? Oportunidade Única em Alphaville: Residencial 2 Apresentamos um projeto exclusivo em um dos melhores lotes do Residencial 2. Uma casa que une design moderno, privacidade total e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e sofisticação. ???? Destaques da Localização e TerrenoPrivacidade Absoluta: Lote sem vizinhos na frente e no fundo, garantindo vista livre e ventilação permanente.Área do Terreno: 459m²Área Construída: 220m² ????️ Composição do ImóvelA residência foi planejada com um conceito contemporâneo e funcional: Suítes: 3 suítes amplas, incluindo suíte master com Closet.Versatilidade: Escritório reversível (pode ser utilizado como 4º dormitório).Living: Sala com pé direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural.Cozinha: Conceito aberto integrando os ambientes, com despensa separada.Lazer: Área gourmet completa com churrasqueira e piscina privativa.Área Externa: Ampla área livre, jardim planejado e fachada com design moderno.Sustentabilidade: Sistema de cisternas para água potável e reuso.Serviço: Área de serviço coberta e garagem para 2 carros (vagas cobertas).???? Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 1.350.000,00 (TUDO incluso)Facilidades: Aceita Sinal / FGTS / Financiamento Imobiliário.Carência: 1ª parcela junto ao Banco prevista apenas para 06/2025 (aproximadamente).Status da Obra: Em andamento.Previsão de Entrega: Abril de 2026. TEMOS OPÇOES DE CASAS PRONTAS E TAMBÉM NA PLANTA ???? Contato para Visitas 22 99835 2837 Não perca a chance de conhecer este projeto de perto. Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis (Imagens meramente ilustrativas)