Apartamentos

☑️VENDO  ☑️ EXCLUSIVIDADE EM MACAÉ Alto Padrão Luxo| Frente Lagoa  ☑️Investimento: Sob consulta Últimas Unidades (Apenas 6) ☑️ O IMÓVEL 210 a 327 m² de área privativa 3 Suítes + Escritório 4 a 5 Banheiros 2 a 3 Vagas de garagem ☑️ DIFERENCIAIS Varanda Gourmet Vista Panorâmica e Eterna Acabamento Premium Localização Privilegiada na Praia do Pecado ☑️ ÁREA COMUM (LAZER COMPLETO) Piscina Adulto | Sauna Seca Espaço Gourmet | Salão de Festas Bar e Churrasqueira Portaria e Segurança ☑️Viver entre a Lagoa e o Mar é um privilégio para poucos. Este lançamento une o conforto de plantas amplas (até 327m²) com a sofisticação de um projeto moderno em um dos endereços mais desejados de Macaé. Escolha entre unidades lineares com varandão ou coberturas duplex com piscina privativa e sala de TV. ☑️ ESTILO DE VIDA ÚNICO ☑️ Entre em contato para detalhes exclusivos e agendamento. ☑️Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ WhatsApp 22 99835-2837

Viver bem é ter o mar dos Cavaleiros como vizinho! Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Macaé, este é o seu novo lar. Um apartamento amplo, em andar alto, com ventilação privilegiada e uma área de lazer que parece um clube particular. ✨ Destaques do Imóvel: 120m² de área útil (muito espaço para sua família!) 3 Quartos (sendo 1 suíte aconchegante)Sacada com vista e andar alto02 Vagas de garagem Área de lazer completa (piscina, sauna, salão de festas e mais) Portaria 24h para sua total segurança Localização: Bairro Cavaleiros - O m² mais valorizado e desejado da cidade. Investimento: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 1.024,00IPTU: R$ 1.533,00 (anual) Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo: ???? Mauro Cordeiro | Seu Corretor de Imóveis ???? CRECI 81232 RJ ???? (22) 99835-2837

O SEU REFÚGIO PÉ NA AREIA NA PRAIA DO PECADO!  Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar entrando pela sua janela✨ Apresento a você esta joia rara com 150m² de área útil, no bairro mais nobre e reservado de Macaé. Um apartamento que une o luxo do acabamento em granito à tranquilidade de uma reserva ambiental. ✨ Destaques que encantam: Localização Privilegiada: Apenas 10 metros da orla. Pé na areia real! Espaço de Sobra: 150m² de área útil muito bem distribuídos. Privacidade Total: 3 Suítes – configuração rara e perfeita para sua família. Varanda dos Sonhos: Sacada frontal com vista mar panorâmica, fechamento em cortina de vidro e acabamento em granito (potencial incrível para Varanda Gourmet!). Acabamento Premium: Piso em granito, projeto de iluminação em LED e móveis planejados em todos os ambientes. Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica e segurança 24h. O Edifício: • Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar. • Novidade: Projeto de ampliação da área de lazer com ofurô e churrasqueira no terraço já em andamento! Investimento: • Valor de Venda: R$ 1.870.000,00 • Condomínio: R$ 2.200,00 • IPTU: R$ 280,00 (mensal) NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA! Imóveis com essa metragem e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita agora mesmo: Mauro Cordeiro | Seu Agente Imobiliário CRECI-RJ 81.232 (22) 99835-2837 (WhatsApp) #Macaé #PraiaDoPecado #ImóveisDeLuxo #FrenteMar #ApartamentoMacaé #QualidadeDeVida #MauroCordeiroImóveis #PéNaAreia #MercadoImobiliario

Oportunidade de Investimento ou Moradia no Coração de Macaé! ⚡️️ Procurando praticidade, conforto e uma localização estratégicaEste Flat de 28m² é a escolha ideal para quem busca o melhor da região nobre do Centro. ✅ Destaques do Imóvel: Totalmente mobiliado e decorado.Andar alto com vista panorâmica incrível da cidade.Direito a 1 vaga de garagem (rotativa).✅ Estrutura de Hotel Luxuoso: Lazer completo: Piscina, Sauna e Academia.Comodidade: Serviço de quarto disponível.Segurança: Portaria 24h.Excelente opção para hospedagem corporativa ou para quem deseja uma vivência prática e segura no centro urbano. Investimento: R$ 210.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 (Consultar taxas de IPTU) Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos endereços mais cobiçados de Macaé! Agende já sua visita e encante-se. Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis [Seu Telefone Aqui] CRECI 81232-RJ

APARTAMENTO - (70m²) Localização Privilegiada: Lagoa / Jardim Guanabara, Macaé Oportunidade de morar em um imóvel moderno, com acabamento premium e localização estratégica próximo à Praia do Pecado e ao IFF. ✨ Destaques do Imóvel:Área: 70 m² bem distribuídos.Acabamento: Fino acabamento em porcelanato em todo o imóvel.Dormitórios: 2 Quartos (sendo 1 suíte confortável).Social: Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber.Cozinha: Estilo americana (grande) integrada à área de serviço.Infraestrutura: Rua com água e esgoto (diferencial na região). Localização e Conveniência:Vista e Lazer: Frente para a Lagoa de Imboassica e bairro Mirante da Lagoa. Próximo à praia.Educação: Ao lado do Instituto Federal Fluminense (IFF).Facilidades a poucos metros: Posto de gasolina, ponto de ônibus, padaria, farmácia, supermercado e restaurantes.Acesso: Às margens da Rodovia Amaral Peixoto.

OPORTUNIDADE: Apartamento no Parque Valentina Miranda – ImbetibaExcelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais estratégicas de Macaé. Apartamento moderno, com acabamento diferenciado e pronto para morar. LocalizaçãoBairro: Imbetiba (Loteamento Parque Valentina Miranda)Diferencial: Localização privilegiada, próximo a comércios, empresas e com fácil acesso.️ Características do ImóvelQuartos: 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável).Banheiros: Banheiro social e suíte.3857Sala: Ampla e bem iluminada.Cozinha: Planejada, com armários de excelente qualidade.Varanda: Espaço arejado para momentos de descanso.Acabamento: - Rebaixamento em gesso em todo o apartamento.Projeto de iluminação indireta, criando um ambiente aconchegante.Ar-condicionado tipo Split já instalado na suíte.Armários embutidos na cozinha e nos banheiros.Infraestrutura do PrédioElevador: Conforto e acessibilidade.Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa.Custo-benefício: Condomínio com valor reduzido (apenas R$ 440,00).Documentação e Condições de VendaImóvel totalmente documentado, apto para transferência imediata. Valores: R$ 370.000,00Destaque: Apartamento impecável, com acabamento moderno e em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Apartamento praia Campista - 168m²Está em busca de conforto, sofisticação e uma localização privilegiadaApresentamos este magnífico apartamento, planejado nos mínimos detalhes para quem não abre mão da qualidade de vida. ✨ Destaques do Imóvel:Espaço Generoso: 168,00 m² de área privativa.Dormitórios: 3 Quartos, sendo 2 Suítes (uma delas Suíte Master).Living: Sala ampla integrada em 3 ambientes, perfeita para receber amigos e família.Varanda Gourmet: Apartamento todo avarandado, proporcionando ventilação natural e uma vista incrível.Acabamento Premium: Piso em porcelanato, detalhes em pedras e granitos selecionados.Mobiliário: Repleto de armários planejados de primeira linha em todos os cômodos.Estrutura Completa:Lavabo elegante.Cozinha funcional e moderna.Área de serviço independente.3 Banheiros no total.Garagem: 2 excelentes vagas.Lazer e Conveniência:O condomínio oferece uma Área Comum Gourmet Completa, ideal para momentos de lazer sem precisar sair de casa. Localização e ContatoNão perca a chance de morar em um imóvel diferenciado com o selo de qualidade que você merece. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita! Mauro Cordeiro Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ

Residencial Glória: Modernidade e Localização Privilegiada em Macaé O Residencial Glória é o empreendimento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Prédio novo, pronto para morar e com acabamento de qualidade. Localização Estratégica Situado na Travessa Alto da Glória, o edifício coloca você a apenas 5 minutos dos principais pontos da cidade: Polo Gastronômico da Praia dos CavaleirosPolo Offshore e UniversitárioShopping Plaza MacaéNovo Hospital Unimed O EmpreendimentoEstrutura: 8 andares com elevador (parada em todos os níveis).Estacionamento: Vagas demarcadas no subsolo, espaço para motos e bicicletário.Área Comum: Recepção decorada e área de lazer completa no último andar (aproximadamente 127m²) com espaço gourmet e área para eventos. Unidades Disponíveis Espaços amplos com vista mar e lazer privativo. Configuração: 3 dormitórios (1 suíte) Diferencial: Sala em 3 ambientes com sacada, acesso duplo (sala e cozinha).Lazer Privativo: Área coberta com cozinha gourmet, churrasqueira e lavabo + área descoberta com vista para o mar.Valores: - Unidade 501: R$ 870.000,00 (desconto de R$ 30.000.00 trinta mil, ou colocação dos armários da cozinha e banheiro.) FacilidadesPrédio Pronto para Morar.Aceita Financiamento Bancário. Agende sua VisitaNão perca a oportunidade de morar no bairro que mais cresce em Macaé. Mauro Cordeiro Corretor de Imóveis CRECI-RJ 81232 [Entre em contato para mais informações e visitas!]

Oportunidade Única: Apartamento Exclusivo no Spazio Buena Vista Localização: Granja dos Cavaleiros, Macaé - RJ Está buscando conforto, segurança e uma localização estratégica em MacaéEste apartamento no Residencial Spazio Buena Vista é a escolha ideal para quem não abre mão de qualidade de vida e praticidade. ✨ Destaques do Imóvel (65m²)O apartamento foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e conforto: Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante).Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado e persianas de alta qualidade.Segurança: Telas de proteção em todas as janelas e tela mosquiteiro.Móveis Planejados: Totalmente mobiliado com armários planejados na cozinha e quartos.Varanda Gourmet: Pequena sacada charmosa com bancada e ponto para churrasqueira elétrica.Infraestrutura: Área de serviço separada e aquecimento de água a gás.Vaga: 1 vaga de garagem coberta.Lazer e CondomínioO condomínio oferece uma infraestrutura completa para sua família: Portaria 24 horas (Segurança total).Piscina.Salão de Festas para suas celebrações.Área de Churrasqueira.Bicicletário.Localização PrivilegiadaMore perto de tudo o que importa: Próximo ao Polo Universitário.A poucos minutos do Novo Hospital Unimed e do Shopping Plaza Macaé.Fácil acesso às praias e rápido deslocamento para o centro da cidade.Condições Imperdíveis (Venda Rápida)Preço de Venda: R$ 299.900,00 (Valor reduzido!)Condomínio: R$ 380,00IPTU: R$ 530,00Documentação: 100% OK (Aceita Financiamento Bancário).Agende sua Visita!Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores pontos da Granja dos Cavaleiros. Contato: Mauro Cordeiro CRECI 81232 RJ 22-99835 2837 Seu novo capítulo começa aqui no Spazio Buena Vista!