VENDA - incrível imóvel no Bairro da Glória - Condomínio Fechado – Macaé!Destaques do imóvel:Sala iluminada com 2 confortáveis ambientesEscritório ou sala de TV individualizada por marcenariaCozinha ampla e iluminada, com móveis planejadosÁrea de serviço individualizada, externa, cobertaQuarto externo com banheiro2º pavimento:1 suíte com closet e varanda01 quarto amplo01 quarto com móveis planejados e sacada fechada com vidro (podendo figurar área de escritório)Área de lazer super agradável, espaçosa com espaço de churrasqueira cobertoJardim com parte gramadaPiscina com cascataCondomínio com portaria 24h Condomínio: R$ 960,00 aprox. Investimento: R$ 1.230.000,00

R$ 1.230.000,00 Venda

Glória

Cód. 162cma

☑️Vendo☑️Oportunidade lançamento última unidade☑️Bairro Jardim Guanabara total Expansão e ValorizaçãoSegurança, Qualidade de vida!!!!!☑️Casa duplex moderna com diferencial estratégico: acesso para construção de área de lazer personalizada. São 15 m² de área livre, já entregues com toda a espera hidráulica e elétrica necessária para o seu projeto. ☑️O imóvel conta com uma belíssima vista para o Paiol, em Macaé, unindo a tranquilidade de um bairro em expansão e valorização com a conveniência da região.☑️Configuração do Imóvel:• 3 Suítes amplas• Sala integrada para 2 Ambientes• Cozinha com excelente disposição• Lavabo social• Vaga de Garagem• ⁠☑️InvestimentoAgora R$ 600.000,00Excelente para quem busca valorização imediata e qualidade construtiva.☑️Agende já sua visitaMauro CordeiroSeu Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp22 - 99835-2837

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Guanabara

Cód. 22 5055

Oportunidade de Investimento ou Moradia no Coração de Macaé! ⚡️️Procurando praticidade, conforto e uma localização estratégicaEste Flat de 28m² é a escolha ideal para quem busca o melhor da região nobre do Centro.✅ Destaques do Imóvel:Totalmente mobiliado e decorado.Andar alto com vista panorâmica incrível da cidade.Direito a 1 vaga de garagem (rotativa).✅ Estrutura de Hotel Luxuoso:Lazer completo: Piscina, Sauna e Academia.Comodidade: Serviço de quarto disponível.Segurança: Portaria 24h.Excelente opção para hospedagem corporativa ou para quem deseja uma vivência prática e segura no centro urbano.Investimento: R$ 210.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 (Consultar taxas de IPTU)Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos endereços mais cobiçados de Macaé!Agende já sua visita e encante-se.Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis [Seu Telefone Aqui] CRECI 81232-RJ

R$ 210.000,00 Venda

Imbetiba

Cód. 22-5896

Vendo*EXCLUSIVIDADE*Terreno Localização privilegiada 150m do LagoLugar de Momentos de Reflexão, cercado de muita Natureza Deslumbrante Pura Qualidade de VidaMetragem Rara de Frente aqui no condomínio  16,35m de Frente Imagina aquela Fachada imponente dos Sonhos! De seu futuro Lar!!Rua Calma sem saída pouquíssimo fluxo de veículos!!!Documental total okApto para financiamento!541m2Agende já sua Visita Conosco Mauro Cordeiro Seu corretor de imóveis CRECI 81232 RJ

R$ 450.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22 1950

VENDO ALTO PADRÃO- EXCLUSIVA NO VALE DOS CRISTAIS – VIVA O PRIVILÉGIO JUNTO AO LAGODescubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e contato com a natureza nesta residência de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da região.Destaques do Imóvel:• Espaço e Conforto: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes (com possibilidade de reversão da 4ª suíte).• Área Social: Hall de entrada imponente, salas de estar e jantar integradas e lavabo.• Conveniência: Cozinha totalmente montada com planejados, área de serviço e dependência completa para secretária.• Climatização: Ambientes com ar-condicionado já instalados.Lazer Profissional e Quintal:• Área Gourmet dos Sonhos: Espaço completo, fechado em blindex e totalmente integrado à área externa.• Privatividades: Piscina privativa e um amplo quintal com possibilidade de acesso direto para o lago.• ⁠• Diferencial: Cômodo extra de grandes dimensões, ideal para oficina, atelier ou depósito.Infraestrutura e Números:• Terreno: 608m² | Área Útil: 315m²• Garagem: 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.• Localização: A apenas 50 metros do lago.• Cisterna de grande capacidade.• ⁠Investimento: R$ 1.850.000,00Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 310,00 (mensal)Agende sua visita e sinta de perto essa experiência.Mauro CordeiroCorretor de Imóveis | CRECI 81232 RJAvaliador CertificadoWhatsApp: (22) 99835-2837

R$ 1.850.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 181

Oportunidade Comercial: Alphaville Rio Costa do SolSUA MARCA NA VITRINE DO ALPHAVILLE! Procurando o lugar perfeito para o seu negócio decolarEste ponto comercial de 290m² no Alphaville Rio Costa do Sol oferece a visibilidade que você precisa.✅ Frente para a pista: Fluxo garantido e vitrine estratégica.✅ Amplo espaço: 290m² de área construída.✅ Conforto: 04 banheiros e 06 vagas de garagem para clientes e equipe.Não perca a chance de se posicionar na localização mais privilegiada da região! Entre em contato para agendar uma visita.clientes.Público-Alvo SugeridoClínicas Médicas/Odontológicas: A proximidade com o condomínio facilita o acesso dos moradores.Pet Shops de Luxo: Público de alto poder aquisitivo na região.Escritórios de Arquitetura e Design: Perfeito para showrooms.Gastronomia Gourmet: Cafeterias ou empórios que atendam ao fluxo da rodovia.Entre Outras Atividades Agende uma visita conoscoMauro CordeiroCRECI RJ 81232

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 24.600,00 Locação

Alphaville

Cód. 22-6354

Vendo Casa Duplex Faixada imponente com Piscina de Borda Infinita e Vista Definitiva para o Lago – Luxo e ExclusividadeOnde o requinte encontra a natureza. Esta espetacular residência de 300 m² de área útil foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e uma vista de tirar o fôlego.Destaques do Imóvel:• Living Social: Sala em 2 ambientes com pé-direito duplo, porta social em ACM e fechadura eletrônica, garantindo modernidade e segurança.• Integração Total: Cozinha integrada que se conecta perfeitamente à área gourmet completa.• Lazer Premium: Churrasqueira, chuveirão e uma deslumbrante piscina com borda infinita, com vista exclusiva e definitiva para o lago.• Área Íntima (2º Pavimento):4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas. A suíte master é um refúgio à parte, com closet espaçoso e sala de banho com duas cubas e vista para o verde.Diferencial Único: Acesso privativo direto para a área verde e para o lago. Um verdadeiro santuário particular.Investimento: R$ 2.550.000,00Agende sua visita e encante-se: WhatsApp: (22) 99835-2837Mauro Cordeiro | Corretor de Imóveis | CRECI 81232 RJ

R$ 2.550.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22 0965

Viver bem é ter o mar dos Cavaleiros como vizinho!Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Macaé, este é o seu novo lar.Um apartamento amplo, em andar alto, com ventilação privilegiada e uma área de lazer que parece um clube particular.✨ Destaques do Imóvel: 120m² de área útil (muito espaço para sua família!) 3 Quartos (sendo 1 suíte aconchegante)Sacada com vista e andar alto02 Vagas de garagem Área de lazer completa (piscina, sauna, salão de festas e mais) Portaria 24h para sua total segurança Localização: Bairro Cavaleiros - O m² mais valorizado e desejado da cidade. Investimento: R$ 1.400.000,00Condomínio: R$ 1.024,00IPTU: R$ 1.533,00 (anual)Quer saber mais ou agendar uma visita?Entre em contato agora mesmo: ???? Mauro Cordeiro |Seu Corretor de Imóveis ???? CRECI 81232 RJ ???? (22) 99835-2837

R$ 1.400.000,00 Venda

Cavaleiros

Cód. 22 0965