⚜️ Mansão de Alto Padrão - Exclusividade em Macaé/RJ

Esta magnífica residência de 500m² de área construída representa o ápice do luxo e sofisticação no mercado imobiliário de Macaé. Situada em condomínio nobre com portaria 24h, a propriedade une arquitetura imponente, acabamento VIP e lazer completo com vista panorâmica definitiva.

???? Destaques do Acabamento & Infraestrutura

• Revestimentos: Porcelanato 1x1 de altíssima qualidade.
• Pedras: Bancadas, escadas e lavatórios em granitos e pedras nobres.
• Iluminação: Projeto luminotécnico completo em LED com decoração em gesso e cortineiros.
• Climatização: Infraestrutura pronta para Ar-Condicionado Split em todos os ambientes.
• Esquadrias: Linha Supremo em alumínio e vidro temperado (janelas, portas e guarda-corpos).
• Sustentabilidade & Eficiência: * Cisterna de 25.000L + Reuso de água da chuva.
• Aquecimento a gás com Boiler de 500 litros.

???? Composição da Residência

Pavimento Superior (Área Íntima)

• Suíte Master: Espaço amplo com closet, sacada privativa e banheiro monumental (preparado para jacuzzi, com 2 cubas e 2 chuveiros).
• 3 Suítes Premium: Todas com closet (uma delas com sacada e vista para o lazer).

Pavimento Térreo (Área Social e Serviço)

• Living com Pé-Direito Duplo: Sala imponente de 70m² integrada em 3 ambientes.
• Porta Social em ACM: Com fechadura eletrônica digital.
• Cozinha Conceito Aberto: Totalmente integrada à área social.
• 1 Suíte Auxiliar: Versátil para hóspedes ou escritório.
• Área Técnica: Lavabo, dispensa e lavanderia funcional.
• Garagem: Espaço para 04 carros (02 vagas cobertas).

Pavimento Inferior (Lazer e Bem-Estar)

• Suíte de Apoio: Conforto e privacidade.
• Espaço Gourmet: Bancada completa, churrasqueira e forno de pizza a lenha (Iglu).
• Área Fitness: Espaço dedicado para academia.
• Complexo Aquático: Piscina de 30.000L com prainha, hidromassagem e iluminação LED colorida.
• Sauna Exclusiva: Com acesso direto para mergulho na piscina.
• Paisagismo: Gramado e jardim totalmente iluminados com vista panorâmica.
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???? Localização e Contato

• Local: Condomínio Nobre, Macaé/RJ.
• Segurança: Portaria e monitoramento 24h.

???? Agendamento de Visitas

Corretor: Mauro Cordeiro

Registro: CRECI-RJ 81232