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Mauro Cordeiro
Avenida Ricardo Muylaert Salgado, - Lagoa
Mauro Cordeiro
Avenida Ricardo Muylaert Salgado, - Lagoa
Casa de Condomínio vale dos cristais com 4 Quartos, 340m² -
4 dormitórios
Venda: R$ 3.200.000,00
Código: 22-8416/02



Quartos4
Banheiros5
Vagas4
Área construída260,00m²
Área total260,00 m²
VendaR$ 3.200.000,00
Residência Linear Contemporânea
Esta residência de 340m² de área construída em um terreno de 570m² foi projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação, unindo a praticidade de uma casa linear com o luxo de ambientes especializados.
1. Distribuição das Áreas (Layout)
Zona Íntima
- 4 Suítes Master: Todas com amplas aberturas para ventilação natural. A suíte principal conta com espaço para closet planejado.
- Quarto Adicional: Localizado de forma estratégica para servir como quarto de hóspedes ou quarto reversível.
- Escritório: Ambiente isolado da área social, ideal para home office com tranquilidade.
Zona Social e Lazer
- Sala Ampla: Conceito aberto integrando estar e jantar, com pé-direito duplo para maior amplitude térmica e visual.
- Sala de Cinema: Ambiente com tratamento acústico previsto, ideal para momentos de entretenimento em família.
- Cozinha com Copa: Espaçosa, com ilha central e integrada à área de refeições rápidas.
- Despensa: Anexa à cozinha para armazenamento organizado de mantimentos.
Área Externa e Gourmet
- Espaço Gourmet: Churrasqueira, bancada de apoio e integração total com a varanda.
- Piscina com Jacuzzi: Piscina com deck molhado e hidromassagem acoplada (jacuzzi).
- Banheiro Externo: Apoio para a área de lazer.
2. Estrutura e Subsolo
- Vagas de Garagem: Espaço para 4 veículos.
- Subsolo (80m²): Área técnica e de armazenamento, com infraestrutura pronta para instalação de Boiler (aquecimento solar/elétrico) e sistemas de pressurização. Pode ser adaptado para oficina, adega ou depósito.
3. Tabela de Áreas
Metragem- Área do Terreno-570,00 m²
Área Construída -340,00 m²
4. Diferenciais do Imóvel
- Acessibilidade: Por ser linear, elimina barreiras arquitetônicas no dia a dia.
- Sustentabilidade: Preparação para Boiler reduz custos de energia a longo prazo.
- Lazer Completo: A combinação de cinema e área gourmet com jacuzzi eleva o valor de mercado do imóvel.