Casa Linear - Vale dos Cristais, Macaé/RJ

Esta residência destaca-se pela arquitetura moderna e pela praticidade de ser uma casa linear, raridade em terrenos de condomínio que otimiza a acessibilidade e o fluxo entre os ambientes.

Resumo do Imóvel

• Preço de Venda: R$ 1.560.000,00
• Condomínio: R$ 500,00/mês
• Área Construída: 234,13 m²
• Área do Terreno: 287,00 m²
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Estrutura e Divisão Interna

A planta foi projetada para separar a área social da íntima, garantindo privacidade:

• Dormitórios: 4 Quartos no total.
• 1 Suíte Master com closet.
• 2 Quartos internos atendidos por banheiro social.
• 1 Quarto externo (Edícula), ideal para home office, ateliê ou suíte de visitas.
• Área Social:
• Sala de estar e jantar com conceito aberto e teto com pé direito trabalhado.
• Cozinha americana integrada, favorecendo a convivência.
• Lavabo para visitas.
• Acabamento: Todo o piso em porcelanato de alto padrão, conferindo elegância e facilidade de manutenção.

Área Externa e Lazer

O espaço gourmet é o ponto alto para quem gosta de receber:

• Espaço Gourmet: Amplo, com churrasqueira integrada.
• Piscina: Com preparação para aquecimento (item de conforto essencial).
• Garagem: 2 vagas cobertas.
• Varanda: Integrada à fachada e áreas de lazer.

✨ Diferenciais Competitivos

1. Móveis Planejados: O imóvel já possui marcenaria completa em todos os cômodos, o que representa uma economia significativa de tempo e dinheiro para o comprador.
2. Localização: O Vale dos Cristais é conhecido pela segurança 24h, infraestrutura de lazer própria e proximidade com as principais empresas e escolas da região sul de Macaé.
3. Arquitetura Linear: Facilita a manutenção e é o modelo mais procurado por famílias com crianças pequenas ou idosos.